Starobylý dom číslo 44 na Charles Street v newyorskej štvrti West Village je pre Francescu domom snov. Spolu so svojím priateľom Toddom doň investujú všetko svoje imanie, a keď sa ich vzťah rozpadne, Francesca sa domu nevie vzdať. Aby si finančne pomohla, nájde si podnájomníkov, z ktorých sa časom stanú priatelia a z priateľov takmer príbuzní. Mladá majiteľka galérie zistí, že náhodní spolubývajúci pre ňu znamenajú viac než ktokoľvek iný. S ich pomocou dokáže opäť otvoriť svoje srdce a jej dom sa naplní smiechom, smútkom a nádejou...